<p>???? Ubicación privilegiada: sobre la calle Matheu al 1200, entre Av. San Juan y Cochabamba, en pleno Barrio de Balvanera, a metros de múltiples líneas de colectivo, cercano a la Línea E de Subte (Estación San José) y con rápido acceso a Avenida Entre Ríos, Autopista 25 de Mayo y Av. Independencia. Zona con comercios, colegios, hospitales y gran conectividad hacia toda la ciudad.</p><p><br></p><p>? Características del departamento</p><div> • Superficie total: 64 m² (61 m² cubiertos + 3 m² de balcón al frente).</div><div> • Piso: 2° al frente, muy luminoso.</div><div> • Ambientes: 3 ambientes cómodos.</div><div> • Puerta blindada de seguridad.</div><div> • Placares con interiores completos en dormitorios y pasillo.</div><div> • Aires acondicionados frío-calor nuevos en todos los ambientes.</div><div> • Balcón con vista abierta a la calle Matheu.</div><div> • Cochera incluida en el precio.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">???? Edificio y servicios</span></div><div><div> • Edificio moderno de 7 pisos.</div><div> • Empresa de limpieza contratada para mantenimiento de espacios comunes.</div><div> • Expensas aproximadas: $240.000</div><div><br></div><div>???? Entorno y accesibilidad<div> • A pasos de Av. San Juan y Av. Independencia.</div><div> • Cercano a Subte Línea E y múltiples líneas de colectivos (2, 84, 86, 91, 96, 126, 129, 188, entre otros).</div><div> • Próximo a centros médicos como el Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía y universidades (UBA, UADE).</div><div> • Excelente conectividad hacia Microcentro, San Cristóbal, Almagro y Parque Patricios.</div><div><br></div><div>? Oportunidad de inversión o vivienda en una zona estratégica de la ciudad.<div>???? Contactanos para coordinar una visita.</div><div><br></div></div><div><br></div></div></div><p> </p>